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中山古鎮LED賣場興建火爆 商家進駐率只有兩成

中山古鎮LED賣場興建火爆 商家進駐率只有兩成
近幾年,隨著LED的蓬勃發展,古鎮燈飾配件發展迅猛,燈飾配件市場越開越多,直至2015年3月,還有賣場在建或招商。那么問題來了,賣場興建如此火爆,市場真的有這么大嗎?
  近日走訪幾個知名燈配城卻發現很多門店都關門閉戶了。某交易中心門店空置率高達81.88%,只有不到2成商家開門營業;某元配件城LED專區、某燈配城都有近50%的商家結業或無商家進駐;而人氣一直較旺的某豐燈配城也有數十家門店空置。
古鎮是中國燈飾之都,發展勢頭一直被各界看好,而此時也是LED燈飾發展迅猛的時候,為何有如此之多的門店空置?經過調查得知主要原因如下:
  1、租金日益上漲,商家不堪重負。很多商家稱成本高居不下,利潤不斷下降,日益上漲的人工成本和租金成本加劇了他們的負擔,只靠門店并不能拓展更多的業務,因此選擇關閉門店。
  2、部分燈配城人氣不夠,并且一些燈配城配套設施并未如宣傳時的一致,致使燈配城發展沒達到商家的期望,并未能為商家帶來更多的客戶。
  3、互聯網時代,采購商的采購習慣已由實地尋找變為網上搜索,部分商家稱其大部分訂單來自互聯網,不靠門店也能找到訂單。
  4、競爭加劇。LED燈飾行業發展看似迅猛,究其根本:一是傳統的燈換了新型光源,在結構、形狀上有所改變;二是市改造項目都用LED燈,除此其他都是一個正常的市場增長。但原來所有燈飾行業的廠家現在都做LED燈,加上驅動廠家、封裝廠家等也來分LED這個市場蛋糕,LED市場競爭不斷加劇。
  終上所述,LED的確是革命性的的換代光源,市場蛋糕不斷擴大,但由于行業內的產能擴張速度比市場發展速度要快得多,導致供大于求,同質化嚴重,市場已經充滿了惡性競爭的火藥味,再加上電商的沖擊,燈飾配件城空置率高也不足為奇了。
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